現(xiàn)代化高層建筑愈來愈多，隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展。人們對消防安全的意識也在逐漸增強，對裝置火災自動報警系統(tǒng)非常重視，但往往忽視系統(tǒng)投入運行后的維修頤養(yǎng)工作。隨著系統(tǒng)投入運行時間的增長，不可防止的出現(xiàn)設備及線路的老化，如不能及時對系統(tǒng)進行維護，一旦發(fā)生火災，消防系統(tǒng)不能正常運轉，將會造成不可估量的損失。這方面的教訓己屢見不鮮。公安部令第 61 號》要求單位對建筑消防設施進行檢查和維修保養(yǎng)，目前《建筑消防設施管理規(guī)定》暫定名）正在抓緊制定。

火災探測器及時將探測到火災信息傳送到火災報警主機，火災初期。主機發(fā)出聲光報警信號并聯(lián)動消防設施，所以保證探測器的正常工作是至關重要的點型感煙探測器主要分為離子感煙和光電感煙兩類，因離子感煙探測器內(nèi)有放射源，若處理不當會污染環(huán)境，所以近年來廠家基本上以生產(chǎn)光電感煙探測器為主。但目前正在使用的探測器中離子感煙探測器還占有相當大的比例。根據(jù)中華人民共和國公安部《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB50166-2007 規(guī)定，探測器投入運行 2 年后，應每隔 3 年全部清洗一遍。以離子探測器為例，空氣中的浮塵粘在放射源和電離室的外表，使電離室中離子流減弱，探測器易于誤報，同時空氣中的水份和浮塵還將緩慢腐蝕放射源，若電離室中的放射源被腐蝕程度超過參考室中的放射源，將導致探測器易于誤報。相反，則報警遲緩或不報警。另外探測器中電子元件的參數(shù)漂移也不可忽視，對清洗后的探測器須進行電氣參數(shù)校驗調(diào)整。探測器清洗的英文詞是 Overhaul 譯為 “ 完全檢修 ” 即將探測器經(jīng)換源、清洗、電參數(shù)調(diào)整后，其指標達到新探測器出廠時的指標。所以為了保證探測器能長期正常的工作，將探測器送到專業(yè)清洗廠家定期進行完全檢修是十分必要的

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